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Contrat Nestenn
149 900 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65m²
31400 TOULOUSE
N° Mandat : 4788 / Réf : 4788
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*RGPD

Appartement Toulouse 31400 T3 de 64.7m2 avec terrasses et place de parking.

Toulouse 31400, entre Palays et route de Labége à découvrir appartement T3 de 64,70 m², situé au 2ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une place de parking en sous sol.

Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement dès votre arrivée.
La pièce de vie lumineuse de 20 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 6,60 m², créant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 8,12 m², avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, offre une flexibilité appréciable.
Le coin nuit comprend deux chambres avec des placards intégrés, offrant des espaces privés bien aménagés. Les chambres donnent toutes deux sur un balcon de 5 m².
La salle de bains et les toilettes contribuent à la fonctionnalité de l'appartement.
Les équipements comprennent des fenêtres à double vitrage, assurant une isolation efficace, et l'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation avec une nouvelle peinture.

L'emplacement de la résidence est idéal, avec un arrêt de bus au pied de celle-ci, offrant des liaisons pratiques avec les lignes 80 en direction de Rangueil et 109. De plus, la proximité du pôle d'Airbus, de l'AFPA, de la zone commerciale de Labège, d'un supermarché Lidl accessible à pied ajoute à la commodité quotidienne.

En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence entretenue.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exceptionnelle et découvrir votre futur chez-vous ! contactez-nous au 67 14 25 27 (en rajoutant 06 devant)

Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 149 900 euros incluant 8 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.64%, prix de vente hors honoraires 141 90euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : e.bernard@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 salle de bains
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1 WC
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2 ème etage
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1 parking
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65 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 146 902€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 65m²
Salon : 19,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2009
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 999€
Nombre de Lots : .
Taxe Foncière : NC
DPE
    5
    179
    5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 760 € et 1 090 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 141 900 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.64 % TTC

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