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N° Mandat : 5265 / Réf : 5265
CONTRAT NESTENN
Nouveauté
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Home staging IA
pièces
chambre
habitables
de terrain
Appartement Toulouse Montaudran, 31400 T2 47.23m² avec jardin et terrasse et place de parking
Toulouse Montaudran 31400, route de revel.
À louer charmant appartement récent de 47,23 m² situé au 204 route de Revel à Toulouse dans le secteur recherché de Malepère à proximité directe de Montaudran et du centre commercial Leclerc Saint-Orens.
Le logement sera livré le 13 décembre et les visites seront possibles à partir du 15 décembre.
Il s'agit d'un rez-de-chaussée moderne composé d'une entrée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC.
L'appartement bénéficie d'un extérieur avec une terrasse de 14,16 m² donnant sur un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et rare. Une place de parking.
Pinel
Le logement offre de belles prestations avec double vitrage et surtout les charges incluent l'eau chaude l'eau froide ainsi que le chauffage via le réseau urbain ce qui garantit un confort optimal et un budget maîtrisé l'emplacement est un réel atout avec un accès rapide aux commerces aux restaurants aux transports et au centre commercial de Saint-Orens tout en étant à quelques minutes des zones d'activités de Montaudran du campus Toulouse Aerospace et des pôles Airbus Defence and Space et spatial une situation idéale pour les actifs du secteur aéronautique.
Le quartier Malepère offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts des parcs des commerces des écoles et un accès simple et rapide vers le centre-ville de Toulouse ce logement est parfaitement adapté à un couple ou à une personne seule souhaitant bénéficier d'un appartement confortable.
Loyer : 810 Euros charges comprises soit 640 euros HC + 60e pour le parking+ 110 euros de provision pour charges, dépôt de garantie 640euros .
Frais agence 613.99 euros soit 472.3euros (visite, dossier bail, + 141.69 euros état des lieux) Contact au 06.47.94.11.80 ou 05.34.31.82.53.
Caractéristiques et informations
2 pièces
1 parking
1 chambre
48 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
Année de construction : 2025
Construction : 2025
Energie et diagnostics
Localisation
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€
€
ans
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 0,00 €
Nombre de Lots :
DPE : B 0 KwhEp/m2.an
GES : A 0 KgCO2/m2.an
Provision sur charges : 110 €TTC.
Régul. Charges :
Hono. locataire : 613.99 € TTC dont hono. état des lieux 141.69 € TTC.
Dépôt de garantie 640 € TTC.
47.23 m2 habitables.
79 Rte de Narbonne, 31400 Toulouse
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