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8
109 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
1 pièce
28m²
31400 TOULOUSE
N° Mandat : 4916 / Réf : 4916
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*RGPD

Appartement Toulouse T1 28m& avec balcon et place de parking

Toulouse Lespinet/Montaudran, appartement T1 dans une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

idéal pour un investissement locatif.

Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée de rangements pratiques pour optimiser l'espace, la grande pièce de vie lumineuse offre un espace confortable et convivial, le coin cuisine intégré permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de la pièce, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, la salle de bains est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens, avec des WC et une place de parking dédiée est incluse, offrant un stationnement facile et sécurisé

L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage récemment installées, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, à proximité immédiate de la passerelle piétonne menant aux facultés de Rangueil, cet appartement est également proche de la Halle de la Machine, des commerces et de la rocade, facilitant vos déplacements quotidiens

L'appartement est actuellement loué pour 471€ charges comprises, assurant un revenu locatif stable .

Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un revenu locatif immédiat,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter,

Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 109 000 euros incluant 6500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.34%, prix de vente hors honoraires 102 500 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com

Ce que propose ce bien

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1 pièce
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1 ascenseur
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1 salle de bains
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1 WC
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3 ème etage
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1 parking
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28 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 106 820€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 28m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 1
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : .
Taxe Foncière : NC
DPE
* Prix hors honoraires agence : 102 500 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.34 % TTC

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31400 Toulouse
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