Appartement Toulouse T2 meublé 34m² dans une résidence de standing

Vendu par l'agence

N° Mandat : 4658 / Réf : 4658

En exclusivité, Toulouse quartier Saint-Martin du Touch, 31300 Toulouse, proche d'Airbus à découvrir dans une résidence de standing Hôtelière venez visiter cet agréable T2 meublé avec gout de 33.84m² avec un bail commercial "loyer garantie de 6713€ /annuel.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse aménagée d'un canapé convertible, Tv, meuble, une cuisine ouverte aménagé et équipée ( table, chaises, micro onde, plaques, frigo, vaisselle..., d'une chambre avec une grand lit, Tv, rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc.
La résidence d'Hôtelière offre plusieurs services : salle de fitness, piscine, équipement extérieur avec boulodrome, mini market, restaurant, petit déjeuner,...), parc arboré....
Résidence très bien entretenue et sécurisée, a proximité du Ter saint Martin du Touch, zone aéronautique, bus....
Fiscalité LMNP/LMp
Il est loué à une société aux solides garantie financière et locatives. Bail en cours le loyer est de 559.46€/mois soit 6713€/an, les Charges : 267 €/an et la taxe foncière : 444€
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 86 000 euros incluant 6000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 7.50%, prix de vente hors honoraires 80 000 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr