Maison L Isle Jourdain 240 m2 sur un terrain arboré de 4075m², garages, piscine, vue imprenable

Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison de 1798 nichée à L'Isle-Jourdain (32600) , à proximité immédiate du grand lac. Cet ancien corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité de 240m² dans un écrin de verdure unique. Son jardin spectaculaire de 4075m² est entièrement clos et soigneusement aménagé pour vous offrir calme et intimité, il accueille des chênes centenaires âgés de 400 ans, des érables et des arbres fruitiers, sans oublier un potager et de superbes massifs fleuris dans chaque recoin de cet espace extérieur qui invite à la sérénité avec une vue imprenable et dégagée sur les collines du Gers et un aperçu sur la chaîne des Pyrénées. Idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Pour vos moments de détente, une somptueuse piscine au sel vous attend accompagnée de son pool house avec abri et de bâches neuves pour l'été et l'hiver, un grand garage double motorisé de 94m² vient compléter ces prestations extérieures remarquables. Cette propriété marie à la perfection le charme de l'ancien et les standards du confort moderne grâce à son excellente isolation et son système de chauffage performant (diagnostic B). Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous dévoile une pièce de vie de 56m² dotée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel, cette pièce s'ouvre sur une terrasse idéale pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou profiter de moments de calme face à un panorama à couper le souffle. La cuisine spacieuse de 26m² entièrement aménagée et équipée avec cheminée, séduira les amateurs de gastronomie, deux chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et dressing garantissent confort et intimité , vous trouverez également un salon de 32m² pouvant faire office de chambre avec accès direct à la piscine ainsi qu'un bureau indépendant parfait pour une profession libérale avec son entrée dédiée mais pouvant également se transformer en chambre, deux salles de bains dont une avec douche, wc, une vaste buanderie complètent ce niveau avec une cave. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert deux grandes chambres avec velux une salle d'eau avec WC, un coin lecture propice à la détente et un grenier isolé offrant un bel espace de rangement . Cette propriété aux prestations haut de gamme bénéficie également d'un double vitrage en bois exotique de nombreux travaux récents ont été réalisés incluant la toiture, l'électricité les portails , une pompe à chaleur avec chauffage au sol ... Sans aucun vis-à-vis dans un environnement paisible cette maison offre une vue dégagée et un accès immédiat à la N124 facilitant vos déplacements vers Auch et Toulouse, sa proximité avec le grand lac et sa base nautique ainsi que le centre-ville . Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 649 000 euros incluant 20 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.26% prix de vente hors honoraires 628 500euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com

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