Maison Lherm ENSEMBLE IMMOBILIER de 471.05 m2 habitable sur un terrain de 3900m²
Lherm 31600, Proche de Muret, Opportunité Exceptionnelle d'investissement Immobilier ou pour Artisan avec Dépôt !
Situé dans un ensemble immobilier paisible, ce bien unique offre une multitude de possibilités pour investisseurs, particuliers ou artisans cherchant un espace polyvalent dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles.
Ensemble Immobilier sur Terrain Clôturé de 3910m²
L'ensemble comprend un hangar, 5 lots d'habitation avec garages, et des espaces extérieurs aménageables, le tout sur un vaste terrain clôturé de 3910m², offrant une surface au sol totale de 941,70m², et de 471m² habitable, divisée comme suit :
Maison Principale (T4) : 132.25m², avec un séjour de 43m² et cheminée, cuisine, 3 chambres, sallproche de Muret e d'eau, salle de bains, bureau, cellier, cave et terrasse avec piscine.
Logement 2 (Duplex) : 119.55m², comprenant un séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc.
Logements 3 et 4 (Duplex) identiques: 55m² chacun, avec séjour cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc.
Logement 5 : 110m², aménagé avec pièce de vie, coin cuisine, bureau et plus.
Espaces Annexes : Hangar de 289m², remise de 31m², bureau de 30m².
Potentiel Exceptionnel mais Travaux Importants à Prévoir
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers projets résidentiels, commerciaux ou pour un artisan avec son dépôt. Cependant, des travaux de rénovation et d'aménagement seront nécessaires pour exploiter pleinement tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier avec une grande superficie au sol, offrant une variété de configurations possibles pour répondre à vos besoins spécifiques.
Dans un environnement calme proche des commodités supermarché, centre médical, college, village....Proche de l'aérodrome, lac avec divers loisirs, circuit de karting...
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 365 500 euros incluant 15 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.43%, prix de vente hors honoraires 350 000 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com
Ce que propose ce bien
4 095 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 358 190€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2 195 €.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.43 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Toulouse Rangueil
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