Maison Ramonville Saint Agne T/6 de 167m² au sol sur un terrain arboré de 286m² avec garage
En Exclusivité, Maison Familiale Idéalement Située à Proximité de Toutes Commodités
Cette agréable maison, idéalement située au coeur de Ramonville Saint Agne 31520, offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à quelques pas de tous les services essentiels et commodités. Les commerces, le marché (samedi et mercredi), les écoles, le collège, les crèches, les parcs, le centre-ville animé, le célèbre Canal du Midi, ainsi que l'arrêt de bus menant directement au métro sont tous accessibles à pied.
Sur une surface totale de 167m² au sol et de 116.06m² en loi Carrez, cette maison est implantée sur un terrain généreux de 286m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur un jardin arboré intime, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente au calme auprès du petit bassin. Un espace atelier, anciennement une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec une baignoire d'angle, et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un bel espace dédié aux enfants offre une mezzanine actuellement utilisée comme salon, deux chambres équipées de Velux et de climatisation réversible, un bureau, ainsi qu'un coin d'eau avec douche.
Les prestations de qualité incluent le double vitrage, un chauffage mixte au gaz et une climatisation réversible récemment installée. Un garage et des places de stationnement devant la maison garantissent un confort de vie supplémentaire.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une opportunité unique dans un environnement recherché.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 67 14 25 27 (en rajoutant 06 devant)
Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 345 500 euros incluant 14 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.39%, prix de vente hors honoraires 330000 euros.
Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : e.bernard@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
300 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 337 610€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.39 % TTC
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