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21
395 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
145m²
31400 TOULOUSE
N° Mandat : 4919.eb / Réf : 4919.eb
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Maison Toulouse Rangueil 145 m2 T6 avec gararge et jardin

Toulouse Rangueil 31400, Découvrez cette maison T6 de 144.54m² nichée dans un quartier résidentiel prisé sur un terrain agréable de 382m² Avec ses deux niveaux bien agencés et son potentiel exceptionnel cette propriété est à découvrir.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie de 39.50m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante donnat également sur la terrasse, un WC indépendant, un bureau ou chambre selon votre convenance, un petit cellier.

À l'étage : 4 belles chambres avec placards intégrés dont deux très grandes (17.19m² et 15.33m²) et une avec balcon, un WC indépendant, une salle de bains.

Un garage extérieur non attenant, une allée pour les voitures pour se garer.

Beau potentiel de personnalisation ,Emplacement privilégié à quelques minutes des écoles (crèche école maternelle et primaire collège lycée Bellevue facultés) de la rocade des transports en commun (métro faculté de pharmacie lignes de bus 34 et 54, téléphérique) de la base verte de Pech David et de l'hôpital de Rangueil

Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 395 000 euros incluant 15000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.95%, prix de vente hors honoraires 380 000 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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5 chambres
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1 balcon
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1 salle de bains
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2 WC
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4 parkings
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145 m² habitables
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Entre 363 m² et
401 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 387 100€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 145m²
Terrain : Entre 363m² et 401m²
Salon : 39,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1963
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    64
    292
    64
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 590 € et 3 550 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 380 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.95 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Toulouse Rangueil

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31400 Toulouse
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