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8
139 750 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
42m²
31100 TOULOUSE
N° Mandat : 4922 / Réf : 4922
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*RGPD

Toulouse 31100 Quartier Lardenne T2 de 42.1m²- terrasse ,parking sous sol

Toulouse 31100 Quartier Lardenne, Découvrez cet appartement T2 de 42.10m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cette résidence moderne, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif.

L'appartement comprend une entrée/dégagement avec placard intégré, un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à une jolie et grande terrasse, une cuisine américaine aménagée avec meubles bas et hauts, hotte, plan de travail et plaque vitrocéramique 2 feux, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bain équipée d'un meuble vasque, luminaire et baignoire, et un WC indépendant.

Atouts supplémentaires : une place de parking en sous-sol sécurisée,

L' appartement est actuellement loué au prix de 542.69€ CC (467.69€ hors charges), idéal pour les investisseurs


Proche de la base verte de la Ramé .Espaces verts Situé à l'ouest de Toulouse, le quartier de Lardenne se situe à l'écart de l'agitation, mais tout près des grands centres d'intérêt grâce à la gare TER et la ligne C des transports en communs qui rejoint directement la gare Matabiau et le centre-ville. A proximité des commodités et des transports en commun, rocade Arc en Ciel, Tournefeuille, Commerces, Chrondrive, Aéroport, Airbus,.... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une résidence sécurisée et récente.

Proche Intermarché, collège, lycée et garderie

Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 139 750 euros incluant 7 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.27%, prix de vente hors honoraires 132 750 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 ascenseur
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1 salle de bains
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1 WC
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1 er etage
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1 parking
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42.1 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 136 955€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 42.1m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2014
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : .
Taxe Foncière : NC
DPE
GES_B_10
DPE_A_42
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 156 €.
* Prix hors honoraires agence : 132 750 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.27 % TTC

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