Toulouse Rangueil 31400, appartement T4 meublé de 97.67m², baigné de lumiere, 2 terrasses couvertes, une place de parking
Toulouse 31400 Côteaux Rangueil/ PECH DAVID, à proximité du téléphérique préparez vos valises vous allez adorer ce SUPERBE appartement T4 meublé de 97.67m² dans une résidence sécurisée. IDÉAL COLOCATION
Situé dans un cadre idyllique, cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, il vous invite à profiter d'une qualité de vie incomparable, où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous.
À votre arrivée, une spacieuse entrée avec rangements vous accueille chaleureusement, offrant un espace pratique pour organiser vos effets personnels.
La pièce de vie principale de 31m², lumineuse et conviviale, est le coeur de cet appartement. Elle est aménagée avec soin, offrant un espace de détente avec un confortable canapé convertible neuf, un meuble TV avec TV, une grande table à manger entourée de chaises confortables, des sofas et une table basse. De larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire. Elle dispose d'un bar, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes encastré, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une cafetière et de toute la vaisselle nécessaire pour préparer de délicieux repas.
L'appartement compte 3 chambres spacieuses, chacune aménagée avec un grand lit en 140, des bureaux et des rangements ou dressings pour un confort optimal. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau attenante avec douche.
Deux terrasses couvertes ( 17.72m² et 14.30m²) vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des douces journées ensoleillées. Aménagées avec goût, elles sont parfaites pour se détendre en famille ou entre amis.
Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, vasque et rangements ainsi qu'une machine à laver complètent cet appartement.
Les prestations de qualités, double vitrage avec volets électriques, assurant votre confort et votre tranquillité au quotidien.
À proximité :
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Zone Verte de Pech David avec vue sur la Garonne, des hôpitaux, des universités, du métro, du collège et lycée Bellevue, créche, du centre équestre et du Canceropole. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont inclus dans la location.
Les colocations sont acceptées. Disponible à partir de mi-mai .
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel, où le bien-être et la qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement coup de coeur !
Logement situé au 4 cheminement du docteur didier Dasque, 31400 Toulouse. Loyer mensuel 1500Euros Charges comprises soit 1384euros HC + 116 euros de charges ( provision eau froide + entretien des communs - TOM- provisions donnant lieu à la régularisation annuelle ). dépôt de garantie 2768 euros - Frais agence 123.20Euros soit 830.19euros pour la bail ,la constitution du dossier et les visites + 293.01 euros de frais d'état des lieux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
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Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 830 € et 1 160 € au 01/01/2021.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 123.20 € TTC dont 293 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 2 768 €
Votre agence immobilière Nestenn Toulouse Rangueil
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